2021年12月，智域与南京地铁再次携手，为南京地铁物业公司提供“十四五”规划咨询，一起打造立足运营保障、拓展公、商、住；覆盖南京、延伸长三角；“运营+物业”、“服务+增值”、“传统+科技”，打造多层赋能、全国一流的“地铁+”物业服务商。

南京地铁物业公司为南京地铁运营公司的全资子公司，是江苏省首家地铁专业物管公司。今年8月，智域作为全过程咨询服务商推动地铁保安服务公司的混改工作，本次与地铁再合作，将助力物业公司强化顶层设计，融合优化地铁集团和运营公司资源，推进整体混合改制，实现“做强”、“做优”、“做大”的目标并择机启动“上市”进程。

本次为地铁物业提供服务，着力于研究深圳地铁、广州地铁和万物云等标杆企业，深入解剖南京地铁物业自身的市场拓展、人才培育、智慧赋能、产品结构等方面需要完善的要素，发挥南京地铁物业多年来形成的资源整合、角色定位、团队文化、创新意识等方面的优势，结合物业行业发展的内外部的机会和挑战，为南京地铁物业量身定做一套未来中长期发展的模式和路径，特别是构建个性化的业态、业务和品牌矩阵，孕育和实现物业行业的核心竞争力，真正帮助地铁物业在迎合数字发展、智慧发展、生态发展过程中实现整体跃级。